50+ успешных сделок | Заработано клиентам 100+ млн руб.
Ваш пассивный доход от 2,5 млн руб. с 1 сделки.*
Выкупаем квартиры с торгов и закрытых продаж у банков до 40% дешевле рынка.
Выкупаем квартиры с торгов и закрытых продаж у банков до 40% дешевле рынка.
ПОЛУЧАЙТЕ
стабильно ДО 50%
годовых на инвестициях
в жилую недвижимость
стабильно ДО 50%
годовых на инвестициях
в жилую недвижимость
они уже заработали с нами
КЕЙС 1: Таунхаус — 46,49% годовых
Ситуация: "Хотел диверсифицировать активы. Искал консервативный инструмент с доходностью выше банка. Уже 15 лет в бизнесе, понимаю ценность диверсификации рисков. Банковские депозиты давали 15-16%, что едва покрывало инфляцию. Крипта — слишком рискованно, фондовый рынок сейчас непредсказуем. Нужен был актив, обеспеченный реальной недвижимостью, но с доходностью в 2-3 раза выше банков."
Отзыв: "Скептически относился к обещаниям высокой доходности. Но команда провела через каждый этап — от первой консультации до получения денег на счёт. Особенно впечатлила прозрачность: все расчёты, все документы, все промежуточные отчёты. Никаких сюрпризов.
Получил почти 3,2 млн чистыми за 8,5 месяцев. Это в три раза больше, чем дал бы банковский депозит! Объект действительно оформили на меня, я видел все документы из Росреестра. Весь процесс занял у меня от силы 4 часа личного времени — остальное сделала команда.
Уже делаем вторую сделку на 14 млн. Планирую держать в этом инструменте 30-40% резервного капитала компании. Рекомендовал команду двум партнёрам по бизнесу — оба уже работают с ребятами."
Получил почти 3,2 млн чистыми за 8,5 месяцев. Это в три раза больше, чем дал бы банковский депозит! Объект действительно оформили на меня, я видел все документы из Росреестра. Весь процесс занял у меня от силы 4 часа личного времени — остальное сделала команда.
Уже делаем вторую сделку на 14 млн. Планирую держать в этом инструменте 30-40% резервного капитала компании. Рекомендовал команду двум партнёрам по бизнесу — оба уже работают с ребятами."
КЕЙС 2: Квартира 1-к - 37,77% ГОДОВЫХ
Ситуация: "Продал долю в стартапе за 12 млн. Искал куда вложить деньги с минимальными рисками на период до следующего проекта. Фондовый рынок в моменте просел, криптовалюта — слишком волатильна для суммы такого размера. Нужна была быстрая инвестиция на 4-6 месяцев с предсказуемой доходностью и возможностью выхода. Главное требование — полная прозрачность и юридическая чистота, чтобы не было никаких подводных камней."
Отзыв: "Быстро, прозрачно, без головной боли. Как человек из IT, я привык к системному подходу — здесь он есть. Мне показали финансовую модель в Excel с каждой статьёй расходов ещё до начала работы. Никаких скрытых комиссий.
Вложил 10,4 млн, через 5 месяцев получил назад 11,8 млн. Чистыми на руки вышло 1,4 млн прибыли. Это намного лучше любого банка и при этом деньги были обеспечены реальной недвижимостью, оформленной на моё имя.
Особенно зацепило, что команда сама нашла объект, сама проверила, сама выиграла торги, сама подготовила к продаже и сама продала. Мне только показали объект в самом начале, я одобрил — и всё. Остальное делали за меня. Идеально для тех, кто не хочет погружаться в операционку."
Вложил 10,4 млн, через 5 месяцев получил назад 11,8 млн. Чистыми на руки вышло 1,4 млн прибыли. Это намного лучше любого банка и при этом деньги были обеспечены реальной недвижимостью, оформленной на моё имя.
Особенно зацепило, что команда сама нашла объект, сама проверила, сама выиграла торги, сама подготовила к продаже и сама продала. Мне только показали объект в самом начале, я одобрил — и всё. Остальное делали за меня. Идеально для тех, кто не хочет погружаться в операционку."
КЕЙС 3: Квартира 2-к - 75,19% ГОДОВЫХ
Ситуация: "Эксперт в недвижимости, но не было времени самой заниматься торгами. Работаю в сегменте коммерческой недвижимости, знаю рынок изнутри. Слышала про торги по банкротству, но всегда казалось, что там слишком много рисков и юридических нюансов. К тому же, у меня нет времени мониторить площадки, участвовать в торгах, заниматься документами. Искала команду, которая возьмёт на себя всю операционку, а мне даст просто заработать на своих деньгах, используя мою экспертизу в оценке объектов."
Отзыв: "Это как взять отпуск и вернуться с миллионом рублей! 44 дня — и 1 млн чистыми. Я работаю в недвижимости 12 лет, видела много проектов, но такая скорость и такая доходность — это что-то невероятное.
Мне показали объект на Новокосинской, я как профессионал оценила потенциал — локация отличная, дом хороший, цена на 20% ниже рынка. Дала добро. Дальше всё сделала команда: выиграли торги, оформили документы, сделали косметику, нашли покупателя за 3 недели.
Профессионализм команды просто впечатляет. Они знают ВСЕ подводные камни торгов — от арестов до оспаривания результатов. Минимум времени, максимум результата. Уже планирую следующую сделку на бóльшую сумму."
Мне показали объект на Новокосинской, я как профессионал оценила потенциал — локация отличная, дом хороший, цена на 20% ниже рынка. Дала добро. Дальше всё сделала команда: выиграли торги, оформили документы, сделали косметику, нашли покупателя за 3 недели.
Профессионализм команды просто впечатляет. Они знают ВСЕ подводные камни торгов — от арестов до оспаривания результатов. Минимум времени, максимум результата. Уже планирую следующую сделку на бóльшую сумму."
КЕЙС 4: Квартира 2-к - 32% ГОДОВЫХ
Ситуация: "Накопили капитал от бизнеса, искали способ его сохранить и приумножить. Бизнес в общепите — это постоянные вложения, риски, касса. Хотели вывести часть денег в более стабильный и пассивный актив. Рассматривали аренду коммерческой недвижимости, но там окупаемость 7-10 лет. Квартиру в аренду — 6-7% годовых, это смешно. Нужна была золотая середина: надёжность недвижимости + доходность выше рынка + без операционки."
Отзыв: "Мы с женой долго думали, куда вложить свободные деньги из бизнеса. Банки предлагали 15-16%, что в нашем понимании — просто сохранить от инфляции, но не заработать.
Команда показали конкретный объект на Варшавском шоссе с расчётами: сколько вложим, сколько заработаем, за какой срок. Всё оказалось именно так, как обещали. Даже лучше — продали на 2 недели быстрее, чем планировали.
За 8,5 месяцев заработали 1,76 млн чистыми. Это примерно то, что одна наша кофейня приносит за год, но тут мы вообще ничего не делали. Объект купили, оформили на нас, продали — мы только подписи поставили пару раз. Теперь планируем регулярно выводить часть прибыли из бизнеса в такие сделки. Это отличный способ диверсифицировать риски. Рекомендую всем предпринимателям, кто устал от операционки и хочет пассивный доход."
Команда показали конкретный объект на Варшавском шоссе с расчётами: сколько вложим, сколько заработаем, за какой срок. Всё оказалось именно так, как обещали. Даже лучше — продали на 2 недели быстрее, чем планировали.
За 8,5 месяцев заработали 1,76 млн чистыми. Это примерно то, что одна наша кофейня приносит за год, но тут мы вообще ничего не делали. Объект купили, оформили на нас, продали — мы только подписи поставили пару раз. Теперь планируем регулярно выводить часть прибыли из бизнеса в такие сделки. Это отличный способ диверсифицировать риски. Рекомендую всем предпринимателям, кто устал от операционки и хочет пассивный доход."
КЕЙС 5: Квартира 1-к - 33,04% ГОДОВЫХ
Ситуация: "15 лет торговал акциями и облигациями, заработал хороший капитал. Устал от волатильности и стресса. Фондовый рынок в 2023-2024 стал совсем непредсказуемым — санкции, блокировки, замороженные активы. Хотел переложиться в консервативные инструменты, но с доходностью выше облигаций (17-18%). Недвижимость всегда считал самым надёжным активом, но не хотел связываться с арендой и управлением. Искал способ зарабатывать на недвижимости без головной боли."
Отзыв: "Как бывший трейдер, я привык анализировать риски. На фондовом рынке торговал 15 лет, видел всякое. Последние годы стало понятно, что фондовый рынок в России — это казино. Хотел перейти в недвижимость, но классическая аренда даёт 5-7% годовых — это не для меня.
Когда узнал про торги по банкротству, сначала отнёсся скептически. Но команда показала реальные кейсы, документы, финансовые модели. Я всё проверил, изучил — система работает.
Первую сделку сделал на 11,7 млн. За 8 месяцев заработал 2 млн чистыми — это 33% годовых! При этом деньги были в активе, который я контролировал — квартира была оформлена на меня. Если бы что-то пошло не так, у меня была бы недвижимость в Москве.
Сейчас провожу уже четвёртую сделку. Средняя доходность по портфелю — 35-38% годовых. Это в два раза больше, чем ОФЗ, и в пять раз спокойнее, чем акции. Рекомендую всем, кто хочет выйти из фондового рынка в более стабильный актив."
Когда узнал про торги по банкротству, сначала отнёсся скептически. Но команда показала реальные кейсы, документы, финансовые модели. Я всё проверил, изучил — система работает.
Первую сделку сделал на 11,7 млн. За 8 месяцев заработал 2 млн чистыми — это 33% годовых! При этом деньги были в активе, который я контролировал — квартира была оформлена на меня. Если бы что-то пошло не так, у меня была бы недвижимость в Москве.
Сейчас провожу уже четвёртую сделку. Средняя доходность по портфелю — 35-38% годовых. Это в два раза больше, чем ОФЗ, и в пять раз спокойнее, чем акции. Рекомендую всем, кто хочет выйти из фондового рынка в более стабильный актив."
КЕЙС 6: Квартира 1-к - 30,43% ГОДОВЫХ
Ситуация: "Копила на образование дочери за границей. Банковские вклады давали 15%, инфляция съедала почти всё. За 5 лет накопила 10 млн, но поняла, что если оставлю в банке — реальная покупательная способность будет падать. Крипта и акции — слишком рискованно для денег на образование ребёнка. Искала консервативный инструмент с доходностью хотя бы 25-30% годовых, чтобы капитал рос быстрее инфляции. Главное — безопасность и предсказуемость."
Отзыв: "Я копила на образование дочери 5 лет. Держала деньги в банках под 15-16%, но каждый год видела, как реальная ценность денег падает — инфляция, рост цен на обучение за границей. Поняла, что нужно что-то менять.
Про торги и выкуп у банков узнала от подруги. Сначала было страшно — всё-таки это не просто положить в банк. Но команда провела консультацию, показала, как всё работает, объяснила все риски. Самое главное — квартира оформляется на моё имя. То есть в худшем случае у меня была бы недвижимость в Москве.
За 8 месяцев заработала 1,8 млн. Это в два раза больше, чем дал бы банк! И это безопасно — деньги были обеспечены реальной квартирой. Моё участие — 3 часа: одна встреча в начале, подписание документов и получение денег в конце.
Сейчас планирую делать по 2-3 таких сделки в год. К моменту поступления дочери в университет накоплю нужную сумму в полтора раза быстрее. Для мам, которые думают о будущем детей, это идеальный вариант."
Про торги и выкуп у банков узнала от подруги. Сначала было страшно — всё-таки это не просто положить в банк. Но команда провела консультацию, показала, как всё работает, объяснила все риски. Самое главное — квартира оформляется на моё имя. То есть в худшем случае у меня была бы недвижимость в Москве.
За 8 месяцев заработала 1,8 млн. Это в два раза больше, чем дал бы банк! И это безопасно — деньги были обеспечены реальной квартирой. Моё участие — 3 часа: одна встреча в начале, подписание документов и получение денег в конце.
Сейчас планирую делать по 2-3 таких сделки в год. К моменту поступления дочери в университет накоплю нужную сумму в полтора раза быстрее. Для мам, которые думают о будущем детей, это идеальный вариант."
КЕЙС 7: Квартира 2-к- 28,13% ГОДОВЫХ
Ситуация: "Продали часть производства, получили 15 млн. Искали куда вложить на короткий срок (3-6 месяцев) до запуска нового проекта. Классические инструменты не подходили - низкая доходность, долгий цикл сделки, в лучшем случае “обгонишь” инфляцию.
Хотели быструю инвестицию с предсказуемым сроком и доходностью в 2-3 раза выше депозита. При этом важна была полная легальность и прозрачность — все деньги чистые, платим налоги, не хотели никаких серых схем."
Хотели быструю инвестицию с предсказуемым сроком и доходностью в 2-3 раза выше депозита. При этом важна была полная легальность и прозрачность — все деньги чистые, платим налоги, не хотели никаких серых схем."
Отзыв: "Мы с женой 20 лет в производственном бизнесе. Продали одну из площадок, получили 15 млн свободных денег. Планировали запускать новый проект через полгода, нужно было куда-то положить деньги на это время.
Депозит давал 16% годовых — это смешно. На производстве мы делаем 40-50% рентабельности, привыкли к другим цифрам. Но и рисковать всей суммой на акциях не хотели.
Ребята предложили объект на Железняка — отличная двушка, цена на 15% ниже рынка. Мы посмотрели, всё проверили, дали добро. Дальше всё сделали за нас: выиграли торги, оформили документы, сделали косметику, продали.
За 3,5 месяца заработали миллион чистыми. Это почти в два раза быстрее, чем планировали! Доходность 28% годовых — отличный результат для такого короткого срока. Деньги как раз пришли к началу нового проекта.
Для предпринимателей, кто хочет использовать свободный кэш между проектами — это идеальный инструмент. Лучше, чем просто держать в банке, и намного безопаснее, чем рисковать на бирже."
Депозит давал 16% годовых — это смешно. На производстве мы делаем 40-50% рентабельности, привыкли к другим цифрам. Но и рисковать всей суммой на акциях не хотели.
Ребята предложили объект на Железняка — отличная двушка, цена на 15% ниже рынка. Мы посмотрели, всё проверили, дали добро. Дальше всё сделали за нас: выиграли торги, оформили документы, сделали косметику, продали.
За 3,5 месяца заработали миллион чистыми. Это почти в два раза быстрее, чем планировали! Доходность 28% годовых — отличный результат для такого короткого срока. Деньги как раз пришли к началу нового проекта.
Для предпринимателей, кто хочет использовать свободный кэш между проектами — это идеальный инструмент. Лучше, чем просто держать в банке, и намного безопаснее, чем рисковать на бирже."
С какими проблемами сталкиваются люди, которые покупают объекты самостоятельно, либо с «плохими» командами:
Объекты покупаются не только по рыночной, но зачастую
по цене выше рыночной стоимости
Проживающие, которых невозможно выселить
Скрытые долги по ЖКХ (300-500 тыс. руб.)
Неснимаемые аресты и обременения (невозможно снять даже через суд)
Оспаривание результатов торгов
Завышенная официальная оценка (на 2-4 млн выше реальной стоимости)
Объект приведён в ужасное состояние с момента оценки
Невозможность получить необходимую документацию
по цене выше рыночной стоимости
Проживающие, которых невозможно выселить
Скрытые долги по ЖКХ (300-500 тыс. руб.)
Неснимаемые аресты и обременения (невозможно снять даже через суд)
Оспаривание результатов торгов
Завышенная официальная оценка (на 2-4 млн выше реальной стоимости)
Объект приведён в ужасное состояние с момента оценки
Невозможность получить необходимую документацию
80% ОБЪЕКТОВ НА ТОРГАХ = ЛОВУШКА
По нашей практике 80% объектов недвижимости, выставленных на торги, покупать нельзя
Из 100 объектов только 20 проходят первичный фильтр, и только 1-2 действительно подходят для инвестиций.
Даем доступ только к 1-2% качественных объектов.
За 5 лет мы научились видеть проблемы, которые пропускают другие.
За 5 лет мы научились видеть проблемы, которые пропускают другие.
Объекты с завышенной оценкой
Квартиры с невыселяемыми жильцами
Лоты с юридическими спорами
Недвижимость со скрытыми долгами
Объекты с риском оспаривания торгов
Квартиры с невыселяемыми жильцами
Лоты с юридическими спорами
Недвижимость со скрытыми долгами
Объекты с риском оспаривания торгов
Наша система проверки по 17 критериям отсекает:
НАШЕ РЕШЕНИЕ: МЫ ОТСЕКАЕМ 98% ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
результат:
0 проблемных сделок за 5 лет
Только качественные объекты с проверенной доходностью до 50% годовых
Полная юридическая чистота каждой сделки
Только качественные объекты с проверенной доходностью до 50% годовых
Полная юридическая чистота каждой сделки
5 причин, почему с нами вы можете получать до 50% годовых и увеличивать капитал
Надёжность
Инвестиции обеспечены ликвидной недвижимостью Москвы и МО.
По сути — тот же депозит, только с доходностью в 2-3 раза выше.
По сути — тот же депозит, только с доходностью в 2-3 раза выше.
01 /
Скорость
Средний срок 1 сделки — 2-4 месяца.
Это быстрые инвестиции с понятным выходом и консервативной стратегией.
Это быстрые инвестиции с понятным выходом и консервативной стратегией.
02 /
Команда профессионалов
Мы не новички:
50+ реализованных сделок и команда с 5-летним опытом работы.
50+ реализованных сделок и команда с 5-летним опытом работы.
04 /
Ликвидные объекты
Мы работаем только с ликвидной жилой недвижимостью в Москве и МО — актив, который всегда востребован и быстро продаётся.
05 /
Пассивный доход
От инвестора не требуется участие в операционке.
Мы все делаем под ключ.
Мы все делаем под ключ.
03 /
клиенты возвращаются к нам снова
В среднем за год клиент с нами проводит 2-4 сделки, что позволяет делать от 30 до 50% годовых на капитал
ПОЧЕМУ ВАШИ ДЕНЬГИ В БЕЗОПАСНОСТИ ИМЕННО С НАМИ
Наша команда:
- Аналитики, изучающие рынок
- Эксперты по торгам и работе с залоговыми объектами
- Юристы, проверяющие чистоту сделок
- Специалисты по рынку недвижимости (брокеры, агенты и риэлторы)
- Эксперты по работе с жильцами и гос.органами
- Специалисты по дизайну, ремонту и обустройству объектов
Объединяем опыт в недвижимости, аналитике и праве. Это позволяет нам видеть риски и находить самые выгодные решения.
01 /
экспертиза
- Для инвесторов: понятная доходность 30-50% годовых
- Для покупателей: жильё с выгодой до 40%
- Индивидуальная стратегия под ваши цели
Понимаем цели как инвестора, так и покупателя для себя. Предлагаем стратегии под конкретные задачи.
02 /
подход
Мы делаем:
- Поиск и анализ объектов
- Участие в торгах и выкуп объекта
- Юридическое оформление
- Подготовку к продаже
- Поиск покупателей
- Продажа объекта
Берём на себя всё — от подбора объекта до получения ключей (или перепродажи). Вы просто получаете результат без лишних забот.
03 /
Всё под ключ
- Прозрачная финансовая модель
- Все документы и отчёты в открытом доступе
- Объект оформляется на вас
- В зависимости от цели определяем стратегию и реализуем задачи в кратчайшие сроки
Объединяем опыт в недвижимости, аналитике и праве. Это позволяет нам видеть риски и находить самые выгодные решения.
04 /
Надёжность
Куда выгоднее инвестировать 12 млн. руб.?
Сравнительная таблица российских инвест-инструментов
Недвижимость в России — самый надёжный и стабильный актив для заработка и увеличении капитала
Но обычные инвестиции в недвижимость дают низкую доходность:
Наша стратегия покупки недвижимости с аукционов и закрытых продаж у банков дешевле рынка на 30-40% позволяет получать высокую доходность до 50% годовых при минимальных рисках
ЗА 12 МЕСЯЦЕВ С НАМИ ВЫ ДЕЛАЕТЕ 2-3 СДЕЛКИ
Реинвестируя прибыль, вы увеличиваете в разы годовую доходность
По факту вы зарабатываете в 4 раза больше, чем на банковском вкладе.
По факту вы зарабатываете в 4 раза больше, чем на банковском вкладе.
Важное уточнение
Кто мы и почему нам доверяют люди
Цифры, которые говорят за нас
лет на рынке
5
успешных инвестиционных сделок
50+
млн рублей заработали наши клиенты
100+
проблемных сделок за всё время
0
клиентов возвращаются на повторные сделки
87%
Наша команда
Наша команда — это аналитики, юристы, специалисты по рынку недвижимости, эксперты по работе с залоговыми объектами, торгам по банкротству
Мы делаем все “под ключ” и знаем, как обезопасить сделку и приумножить капитал.
Мы работаем с двумя типами клиентов
Ваша прибыль = наша прибыль. Ваше доверие = наша репутация.
Мы гордимся тем, что многие наши клиенты приходят
к нам снова, рекомендуют нас своим друзьям.
Мы заинтересованы не только в результате одной сделки, но и в долгосрочных отношениях.
к нам снова, рекомендуют нас своим друзьям.
Мы заинтересованы не только в результате одной сделки, но и в долгосрочных отношениях.
Ваши деньги и интересы под защитой
01/
Объект оформляется на вас
С первого дня квартира — ваша собственность. Все документы в Росреестре.
02/
Официальный договор
Все условия, сроки, обязательства прописаны юридически.
03/
Проверка по 17 критериям
Отсекаем все проблемные объекты ещё до покупки.
04/
Гарантия доходности в договоре
Прописываем условия и доходность в договоре
05/
Прозрачность на каждом этапе
Вы видите все документы, расчёты, статус сделки.
и получите подборку прибыльных объектов с доходность от 30% годовых бесплатно
Заполните форму ниже
Получите ответы на все вопросы за 2 минуты
Нажмите по интересующему вас вопросу, чтобы получить на него ответ
Да, абсолютно законно. Мы работаем с официальными торгами по банкротству и прямыми выкупами у банков. Все сделки проходят через Росреестр с полным пакетом документов. Объект оформляется на ваше имя.
Объекты продаются ниже рынка по трём причинам: 1. Банки хотят быстро вернуть деньги (не держат активы), 2. Банкротство требует срочной реализации (судебные сроки), 3. Торги отпугивают обычных покупателей (сложно, рискованно). Мы знаем, где искать такие объекты и как их правильно покупать. За 5 лет мы научились отсекать 80% проблемных вариантов и брать только качественные.
80% объектов на торгах имеют проблемы: невыселяемые жильцы (2 года через суд), скрытые долги по ЖКХ (300-500 тыс), юридические споры (до 16 месяцев), завышенная оценка (переплата 2-4 млн).
НО: Мы отсекаем ВСЕ проблемные объекты на этапе проверки. За 5 лет работы — 0 проблемных сделок.
НО: Мы отсекаем ВСЕ проблемные объекты на этапе проверки. За 5 лет работы — 0 проблемных сделок.
0 ₽ до покупки объекта, % вознагаждения только после выкупа объекта. Никаких авансов. Никаких скрытых комиссий.
Полный цикл: 3-6 месяцев от покупки до получения прибыли.
Разбивка: Подбор объекта: 2-4 недели, Участие в торгах и покупка: 1-2 недели, Подготовка к продаже: 2-8 недель, Поиск покупателя: 1-2 месяца, Оформление продажи: 1-2 недели. Это в 2-3 раза быстрее обычной покупки через риэлтора.
Ваше время: 2-4 часа за всю сделку.
Разбивка: Подбор объекта: 2-4 недели, Участие в торгах и покупка: 1-2 недели, Подготовка к продаже: 2-8 недель, Поиск покупателя: 1-2 месяца, Оформление продажи: 1-2 недели. Это в 2-3 раза быстрее обычной покупки через риэлтора.
Ваше время: 2-4 часа за всю сделку.
Нет! Мы делаем всё за вас: ищем объекты, проверяем документы, участвуем в торгах, оформляем право собственности, готовим объект к продаже, находим покупателя, сопровождаем сделку. Вы только: выбираете объект и получаете прибыль.
НЕТ. Мы показываем всю финансовую модель до начала работы: цена покупки, затраты на ремонт, все расходы (госпошлины, налоги и т.д.), наша комиссия, ваша чистая прибыль. Всё прозрачно и понятно. Никаких сюрпризов.
Мы берём только ликвидные объекты, которые продаются за 1-3 месяца. Перед покупкой мы: анализируем спрос в районе, проверяем среднее время продажи аналогов, оцениваем реальную рыночную цену, закладываем запас по ликвидности. Если видим, что объект может продаваться долго — не берём его в работу. Средний срок продажи наших объектов: 1-3 месяца.
Да! Местонахождение не имеет значения — не важно, где находитесь вы.
Всё делается удалённо:
Всё делается удалённо:
- Торги — участвуем онлайн
- Подписание договоров — электронная подпись или курьерская доставка
- Расчёты — банковские переводы
- Снятие арестов и обременений — дистанционно
- Даже суды по оспариванию результатов торгов — можем вести без вашего присутствия
- Москва и Московская область (основной фокус)
- Консультации — онлайн (Zoom, Telegram, WhatsApp)
- Документы — оформляем дистанционно
- Все сделки — через Росреестр официально
- Объект — оформляется на ваше имя независимо от вашего местоположения
Рекомендуем от 12 миллионов рублей.
Почему важен размер бюджета:
Доходность напрямую зависит от бюджета из-за уровня конкуренции на торгах:
Почему важен размер бюджета:
Доходность напрямую зависит от бюджета из-за уровня конкуренции на торгах:
- До 8 млн — высокая конкуренция, доходность 20% (дисконт 10%). Такие объекты лучше покупать для себя, а не для инвестиций.
- 8-15 млн — средняя доходность 20-30% годовых, но самая высокая конкуренция среди инвесторов.
- 15-30 млн — доходность выше среднего 30-40% годовых, конкуренция ниже, объекты интереснее.
- 30-100 млн — конкуренция низкая, доходность 40-50% годовых. Возможность купить для бизнеса, аренды или перепродажи.
- Более 100 млн — самые доходные объекты, возможность покупки сборных лотов.
Да, можно! Мы работаем с банками, которые одобряют ипотеку на объекты. Но не все банки это делают, поэтому: обсуждаем индивидуально, проверяем возможность ипотеки на конкретный объект, помогаем с оформлением.
Важно: Доходность с ипотекой будет ниже из-за процентов по кредиту.
Важно: Доходность с ипотекой будет ниже из-за процентов по кредиту.
Выкуп залоговых объектов — это особая область, которая требует специфических знаний и опыта.
Чем отличается экспертная проверка:
Если вы решили приобрести жильё с торгов по банкротству или на перепродажу — ни в коем случае не экономьте на экспертной оценке и анализе такого объекта.
Лучше заплатить за профессиональное сопровождение, чем:
Чем отличается экспертная проверка:
- Обычный юрист по недвижимости проверяет стандартные сделки на вторичном рынке. Он не знает:
- Особенности банкротства и конкурсного производства
- Как оспариваются торги
- Какие аресты можно снять, а какие нет
- Специфику работы с залоговой недвижимостью
- Знает все подводные камни за 5 лет практики
- Видит риски, которые не видны в документах
- Умеет работать с арбитражными управляющими
- Понимает, как защититься от оспаривания
- Проверяет по 17 критериям (не только документы)
- Нет доступа ко всем базам данных
- Невозможно правильно оценить юридические риски
- Не видны скрытые обременения
- Нет опыта работы с конкурсными кредиторами
Если вы решили приобрести жильё с торгов по банкротству или на перепродажу — ни в коем случае не экономьте на экспертной оценке и анализе такого объекта.
Лучше заплатить за профессиональное сопровождение, чем:
- Потерять 2-4 млн на завышенной оценке
- Потратить 2 года на выселение жильцов через суд
- Столкнуться с неснимаемыми арестами
- Получить иск об оспаривании торгов на 16 месяцев
Запишитесь на бесплатную консультацию,
которую проведёт руководитель компании
которую проведёт руководитель компании
Что сделает руководитель:
- Разберет вашу ситуацию и ваш запрос
- Проанализируем ваш капитал, цели и ожидания от инвестиций
- Расскажет все детали участия в торгах
- Объясним каждый этап процесса, риски и способы их минимизации
- Ответит на все интересующие вопросы
- Честно и прозрачно расскажем о доходности, сроках и гарантиях
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Напишите нам в удобный для вас мессенджер
Напишите нам в удобный для вас мессенджер
Или оставьте заявку на звонок
остались вопросы?
Приезжайте к нам в офис на бесплатную консультацию
Контактная информация
Москва, Бизнес-центр «CherryTower»
ул. Профсоюзная, 56, этаж 11, офис -1103a
ул. Профсоюзная, 56, этаж 11, офис -1103a
r2aktive@yandex.ru
Встреча абсолютно бесплатна и ни к чему не обязывает. Приезжайте, познакомимся лично, покажем офис и документы.
+7 926 455 60 18
Заполните форму ниже и запишитесь на бесплатную встречу с руководителем компании
Заберите актуальную подборку прибыльных объектов с доходностью от 30% годовых бесплатно
Заполните форму ниже и мы отправим данные в течение 15 минут на вашу почту и watsap.
Заполните форму ниже и мы отправим данные в течение 15 минут на вашу почту и watsap.
Стоп! Вы кое-что забыли..
Информация на сайте не является офертой и носит информационный характер. Денежные средства НЕ привлекаются ни от физических ни от индивидуальных предпринимателей или ООО. Действия носят исключительно информационно-консультационный характер, денежные средства не привлекаются
*в зависимости от стоимости объекта
**в среднем занимает реализация объекта, при этом реализация объекта может занять больше времени
*в зависимости от стоимости объекта
**в среднем занимает реализация объекта, при этом реализация объекта может занять больше времени
Политика обработки персональных данных
Согласие на обработку персональных данных
Согласие на получение рекламной рассылки
Согласие на обработку персональных данных
Согласие на получение рекламной рассылки
